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发布日期：2024-09-11 00:46 点击次数：123
官员艳照门
一直以来大家对顶楼都有着指摘不一的意见，有的东谈主以为住顶楼无邻居惊扰，而有的东谈主则以为顶楼容易漏雨、隔热差......
到底要不要买顶楼？关于这个问题，我和大家同样纠结，当初买屋子的时候，全家东谈主嫌弃顶楼，极其反对，磋议再三房产的明天价值，我也曾松弛买了顶楼！低廉买顶楼，入住后，太爽了！
顶楼真实“一无是处”吗？小筑和大家沿途来谈谈！
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为什么买顶楼
大家或多或少听过中介或一又友吐槽顶楼，说水压小、等电梯时辰长，有漏水风险，以至风大的时候会嗅觉楼在晃，然而好多东谈主也多样夸，就变成了优点较多，楼层高，视线好，透风好......楼上还有邻居毋庸记念漏水等等。
那就和大家共享一下我买顶楼的念念法吧！
1、房价问题：顶楼相对其他楼层，价钱比较低廉，购房压力会小好多。若是经济病笃，没太多预算其实不错磋议顶楼。更何况顶楼楼上莫得邻居，就秒杀一切楼层。
时常顶楼的价钱会略低于其他楼层，归拢楼栋顶楼价钱每平米低廉1000，那么一百多平就省了十来万。
2、奥密性高，无楼上邻居惊扰
比较一楼由于地舆位置低，带来的高空抛物、会受到楼上邻居的干预等问题，顶楼王人备隔离了邻居，秘籍性极高，王人备不记念我方在楼上举止被惊扰，不错完王人备全享受孤独的空间。
不管在我方露台上不雅影、烧烤，也曾喝酒都莫得邻居惊扰，虽然，也不会惊扰邻居。
3、采光视线好
顶楼应该说是视线最佳的，楼层高风力大，加上隔断少，莫得任何讳饰，采光、透风自不必多说，就两个字——通透！
最不言而谕的，即是站在露台上，不仅能近距离感受天外的湛蓝、微风拂面的阴凉，还能看到远方风物，十分减轻、调节。
关于好多劳作冗忙，没空出户外玩耍的东谈主来说，一朝家里有了露台，不管是白昼也曾夜晚，都能体验不同的露台活命。
4、体验空中花圃的清闲
关于好多心爱在家种草花花草草的屋主来说，比较一楼的高空抛物来说，顶楼更为奥密、安闲，即使会濒临大风、下雨等天气带来的麻烦以外，涓滴不影响将露台打变成空间花圃......
若是遭遇下雨天气，反而，花花草草不错享受自然的养料，省了不少事，只需要雨后打扫卫生间即可，不错将露台装饰成我方念念要的状貌，活命的诗意就在身边。
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顶楼露台如何策画
好多东谈主买顶楼主要原因即是有一个可用的楼台，策画好露台很是报复，除了施工时要扎眼防水、排水、花池和铺地外，以下几点也尤为报复。
1、露台的护栏如何选：
护栏是露台安全很报复的一环，护栏的材质和高度都是有崇拜的，要字据家庭的执行楼层来策画。6层以下露台护栏不低于1.05米；六层以上不低于1.1米；高层缔造应不低于1.2米，具体也曾要字据我方的家庭情况而定，有小孩的家庭提议加高。
露台护栏和院子护栏如出一辙，按照材质分为防腐木、塑木、铝合金、铁艺围栏和玻璃，各有优劣，也曾字据个东谈主需乞降预算来定。
塑木和防腐木用的比较多，不同护栏出现的恶果不同，比如铁艺护栏虽平安但容易生锈，现场焊合功课较多，油漆防锈也只可保合手3-5年；铝合金使用时辰久，性价比高，但强度不如铁艺；念念要更为视线好，且通透的环境，透明安全钢化玻璃护栏，不仅安全，况兼视线绝不受阻，但本钱会更高。
露台种什么花：字据当地的环境局势，采取合得当地的树木盆景，毕竟楼层越高风越大，安全第一。
露台合适种一些吐花植物：沙漠玫瑰、龟龄花、耐热矮牵牛、大花秋葵、芦荟、金银花、千日红、茶花、鸡冠花、微笑、月季、桂花、金橘、茉莉、妙药花、紫藤、凌霄、蔓长春花、矮生紫薇、素馨、白兰花、炮仗花、铁线莲等。
露台不要采取太大的树木教养，采取根系浅的植物，比如树兰、黄槐、黑松、罗汉松、瓜子黄杨、龙柏等。一般常用的地植：细叶结缕草、沟叶结缕草，野牛草、狗牙床、高羊毛、平素早熟禾，宿根等，小伙伴们不错字据自家情况选种。
但不是系数的植物都招蚊子，但不错教养一些驱蚊植物：比如夜来香、香水柠檬树、薰衣草、迷失香、薄荷、九层塔、天竺葵、万寿菊、香茅草等，在你心爱的树木花草中穿插教养一些驱蚊植物，对东谈主体无害，但能驱赶围聚我方的虫豸。
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顶楼如何防水
顶楼莫得任何讳饰，防水是重头戏，不管是在选材上也曾施工技艺上，都要严格把关，不可图省钱省事。若是是过了5年保质期，漏水还很是严重，比如天花板出现严重开裂，这里提议业主去恳求维修基金，若是恳求下来，业主就毋庸我方职守维修用度了，若是维修基金没能获批，只可顶层业主我方分担用度进行维修。
① 请专科的防水公司检查，笃定漏水原因，并笃定防水作念法。找准漏点或大面积排除面层，再行作念防水施工。
② 在再行进行防水施工之前，要找来防水施工图纸，对照图纸笃定系数顶面构造，具体的施工细节，防水材料都需要提前准备好，幸免一个次第的诞妄，导致防水工程为山止篑。
③ 临了指示苍劲业主小伙伴，作念好防水的同期，一定要作念好顶楼的坡面排水，况兼要扎眼依期断根排水管谈周围的枯叶垃圾等，幸免排水管谈堵塞，变成积水，因为不积水才会不漏水。
住在顶楼是什么体验呢？你又是如何打造的呢官员艳照门，迎接评论区共享。